租房 議價空間、租屋講價、租金談判在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

請問有租過房(套房、雅房或是家庭房)的板友

不知道你們都會殺價嗎?

租房比起一班的商品似乎不能比價的方式

好像只能接受房東開的價格

頂多是尾數去掉，像是5200殺到剩5000

不知道有板友曾經殺價超過1000元以上的嗎?

要用什麼方法會比較容易說服房東

謝謝

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◆ From: 111.253.164.137

推 ingham:我會殺價 前房東殺1000 現在這個房東殺3000 10/16 17:15
→ Kspower:不知到樓上的前輩是用什麼理由殺價的[email protected]@ 可以殺到3000.. 10/16 17:50
推 izna:家庭式公寓通常可以殺2000左右 10/16 18:07
推 shhsu:我是22000不含管理費，殺成18000含管理費。就房東不用買傢俱 10/16 18:15
→ shhsu:，我自己負責，居住期間若提供的熱水器瓦斯爐冷氣壞掉，自己 10/16 18:16
→ shhsu:負責，總之，房租我都是用匯的，他都不用操心。 10/16 18:17
推 bikebikebike:通常一次繳一年可打九五折! 10/16 19:58
→ mimily0504:殺價要看屋況、設備，房租在當地價格算高還低的， 10/16 20:17
→ mimily0504:不是說均一價5000就一定能殺成4000，有的開價有預留空 10/16 20:19
→ mimily0504:間讓人殺，有的開價很低再殺就沒意思了 10/16 20:20
推 tahara:現在住的套房原本是9200~殺到8500~其實感覺還可以殺更多@@ 10/17 00:12
→ tahara:但我是殺價弱咖~所以不敢殺下去 10/17 00:13
推 lionkinge:遇到殺價，我都直接説，不然你考慮看看～ 10/17 02:22
→ mimipink:不會殺價，好房子難尋，喜歡真的要快哈 10/17 09:09
推 ingham:同shhsu大，釋出最大誠意，房東也會怕遇到濫房客，我會 10/17 11:42
→ ingham:表明長租、修繕自負、房租不拖、不擾鄰、會維護房子清潔等 10/17 11:44
→ ingham:看房東接不接受囉。價錢本來就是雙方認知有達平衡點即可！ 10/17 11:44
推 ddavinci:殺過最多2500 10/17 20:02
→ ddavinci:就看房東接不接受而已 10/17 20:03
→ ddavinci:如果房子是剛買的，大概都殺不下來 10/17 20:04
推 allenmusic:沙阿 現在供過於求 最近月租2500的學區套房都出來了 10/17 22:40
推 chuegou:上次找室友，有人還沒來看電話裡就開始殺價... 10/18 04:50
→ mimily0504:殺到他的預算才會想來看咩，不過還沒看就殺感覺很不好 10/18 05:07
→ mimily0504:殺成功也未必會租，不知道殺什麼意思 10/18 05:08
→ akirakid:有接到過電話說我們另一則廣告裡的6000這一則廣告裡的 10/18 05:17
→ akirakid:7000希望能降到6000的電話, 回說請您再看看別的房子謝謝 10/18 05:19
→ mimily0504:這真是一種莫名其妙的殺價法，又不是相同商品買貴退 10/18 05:34
→ mimily0504:價差。 相同社區的房子，也會因為座向、樓層等有所不 10/18 05:35
→ mimily0504:同，更何況不同的房子拿來比較殺價呢？ 10/18 05:35
→ akirakid:嗯, 當時好像也是這樣回答的, 看都沒看這樣殺很怪 10/18 06:05
推 vvanch:甚麼 套房有2500的 @[email protected] 10/18 11:28
→ Kspower:可能在比較鄉下的地方吧? 10/18 11:45
推 mybbbb:殺價前最好先搜尋一下附近的行情,我在租屋時有上網蒐尋過 10/18 18:46
→ mybbbb:還是遇到有人殺價,我都回請你蒐尋附近行情~我已經便宜1~2千 10/18 18:47
→ mybbbb:不過遇到一組態度良好,殺價我自願再幫他們牽網路.1個月600 10/18 18:48
→ mybbbb:沒想到他室友.很兇口氣[我們是學生ㄟ!!不能再便宜一點嗎] 10/18 18:49
→ mybbbb:於是我不爽了不租給他們了,原本已經打85折租了 10/18 18:50
→ anjora:原來大家砍價的空間都那麼大,我都不好意思的砍個幾百而已 10/19 12:36
→ izna:不搶手的當然可以殺　要看地點 10/19 13:22
→ izna:我家這邊有房東婆婆租公寓1年租不掉　被他兒子說服自動降5000 10/19 13:23
→ izna:可是還是沒人租　因為他家具塞滿整個家又不肯處理 10/19 13:24
→ izna:我現居處距離車站和各大百貨賣場僅5分鐘　所以殺1000已很勉強 10/19 13:25
→ mimily0504:對啊，像上面說"學區"套房2500，現在都學期中了，又 10/19 17:23
→ mimily0504:在學區的話，不降價要租給誰啊？ 但其他地方或有其他 10/19 17:23
→ mimily0504:客源的就未必如此了，殺價要看情況，不是殺固定比例 10/19 17:24
→ mimily0504:或金額的 10/19 17:24
推 intotherain:我最近看了5家 每家殺1000起跳 然後說考慮三天 05/20 15:46
→ intotherain:三天內有3個房東主動打給我降價 一個2000一個3000 05/20 15:47
→ intotherain:只能說聊得來才是重點 錢只是良好關係的結果 05/20 15:48